【2026年1月最新】 新座駅 （武蔵野線） の家賃相場・適正価格レポート

新座駅周辺は、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境が絶妙に調和した、「コストパフォーマンスに優れた穴場の街」です。

最大の魅力は交通利便性です。JR武蔵野線を利用すれば、隣駅の北朝霞駅（東武東上線に接続）経由で池袋駅まで約30分、新宿駅へも約40分と、都内主要駅への通勤・通学が非常にスムーズです。また、武蔵野線はレジャー路線としても優秀で、東京ディズニーリゾートのある舞浜駅や「越谷レイクタウン」へも乗り換えなしでアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜1時まで営業するスーパー「ベルク 新座店」や、地域住民の生活を支える激安スーパー「ロヂャース 新座店」があり、日常の買い物で困ることはまずありません。さらに、駅から少し足を延ばせば、国の天然記念物に指定された雑木林が広がる「平林寺」があり、四季折々の豊かな自然を身近に感じることができます。

駅周辺は大学キャンパスも点在する文教地区としての側面もあり、治安が良く落ち着いた雰囲気です。「都心への近さを保ちながら、生活費を抑えてゆとりある暮らしをしたい」というファミリー層や単身者に、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。