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【2026年1月最新】 亀崎駅 （武豊線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,048 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,378 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える亀崎駅の特徴

JR武豊線「亀崎駅」周辺は、歴史ある情趣と現代の利便性が心地よく調和した、非常に落ち着きのある住環境が魅力のエリアです。

不動産のプロとしてまず注目したいのは、名古屋中心部へのスムーズなアクセスです。朝の通勤時間帯には名古屋方面への直通列車（区間快速等）が運行されており、名古屋駅まで乗り換えなしの最短約45分で到着します。隣の大府駅で東海道本線の新快速へスムーズに乗り継げる時間帯も多く、愛知県内の主要ビジネスエリアへの通勤・通学も十分に圏内です。

生活環境も非常に整っています。駅近郊には大型スーパーの「バロー 亀崎店」や「マツモトキヨシ」などの商業施設が点在し、日々のお買い物に困ることはありません。また、海沿いに広がる「亀崎海浜公園」は、潮風を感じながらのジョギングや、お子様との外遊びに最適な開放感あふれるスポットとして親しまれています。

さらに、ユネスコ無形文化遺産「亀崎潮干祭」に代表される文化的な土壌があり、地域コミュニティが安定した治安の良さもプロが自信を持って推奨するポイントです。日本最古の現役駅舎といわれる情緒溢れる駅を日常の拠点に、穏やかでゆとりある暮らしを実現したい方にぴったりの街といえるでしょう。

マーケットサマリー

亀崎駅（武豊線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 54,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 64,000円 50,000 〜 80,000円
2LDK 62,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 676円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 707円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,082円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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