TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 武豊線 > 尾張森岡

【2026年1月最新】尾張森岡駅（武豊線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,922 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,773 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尾張森岡駅の特徴

JR武豊線「尾張森岡駅」周辺は、名古屋市近郊でありながら穏やかな空気が流れる、「職住近接」を叶える穴場の住宅エリアです。

最大の魅力は、都市部へのスムーズなアクセスです。JR武豊線を利用すれば、隣駅のターミナル「大府駅」までわずか約3分。そこからJR東海道本線の新快速に乗り換えることで、名古屋駅まで最短約25〜30分で到着します。通勤・通学の利便性をしっかりと確保しつつ、駅周辺は静かな住環境が保たれているため、オンとオフを切り替えたい方に最適です。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「バロー東浦店」やドラッグストアが近く、生活動線がコンパクトにまとまっています。また、休日には大型の「あいち健康の森公園」が生活圏内にあり、広大な芝生広場やジョギングコースでリフレッシュできるなど、豊かな自然と利便性が高次元で調和しています。

名古屋市内と比較して住宅コストを抑えられるため、広い庭付きの一戸建てを検討されている子育て世代には特におすすめのエリアです。都市の利便性を享受しながら、家族との時間をゆったりと育める。そんな「ゆとりある暮らし」を、ここ尾張森岡で始めてみませんか。

マーケットサマリー

尾張森岡駅（武豊線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 160,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	59,000円	45,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	74,000円	55,000 〜 160,000円
2LDK	67,000円	60,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,293円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,351円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,109円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 尾張森岡駅 （武豊線） の家賃相場・適正価格レポート