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【2026年1月最新】 東浦駅 （武豊線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,851 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,656 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東浦駅の特徴

不動産のプロとして、知多郡東浦町に位置するJR武豊線「東浦駅」周辺の魅力をお伝えします。

東浦駅周辺は、落ち着いた住環境と都市へのアクセス性がバランスよく整った、「コストパフォーマンスに優れた穴場のベッドタウン」です。

まず交通面では、JR武豊線を利用して名古屋駅まで直通で約35分（区間快速利用時）という利便性が大きな魅力です。隣の大府駅でJR東海道本線に乗り換えれば、刈谷駅まで約15分、安城駅まで約20分と、西三河エリアの主要オフィス街への通勤も非常にスムーズ。運行本数も安定しており、都心へ勤務しながら静かな環境に住みたい方に最適です。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、品揃えが豊富なスーパー「バロー 東浦店」が便利です。さらに、車や電車でわずか数分の距離には地域最大級の商業施設「イオンモール東浦」があり、映画やグルメ、ショッピングを日常的に楽しめます。休日は、広大な敷地と遊具、温泉施設まで備えた「あいち健康の森公園」でリフレッシュできるため、特に子育て世帯には最高の環境といえるでしょう。

利便性と自然が調和し、ゆとりある暮らしを叶えられる東浦駅周辺は、今まさに注目していただきたいエリアです。

マーケットサマリー

東浦駅（武豊線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 46,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 69,000円 55,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 515円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 157円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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