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【2026年1月最新】石浜駅（武豊線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,110 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,781 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える石浜駅の特徴

愛知県東浦町に位置する石浜駅周辺は、知多半島の穏やかな空気感と、名古屋都心への軽快なアクセスが共存する「非常にバランスの取れたベッドタウン」です。

最大の魅力は、名古屋駅まで約35分という抜群の交通利便性です。JR武豊線で大府駅へ向かい（約10分）、東海道本線の新快速へスムーズに乗り換えれば、通勤・通学ストレスを最小限に抑えられます。また、隣の大府駅は始発電車も多く、少し足を伸ばせば座って都心へ向かえる点も、不動産のプロとして見逃せないメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、新鮮な食材が揃うスーパー「バロー東浦店」や「ドラッグスギ」があり、日常の買い物で困ることはありません。さらに、広々とした芝生が広がる「石浜公園」は、お子様連れのファミリーにとって最高の遊び場です。また、一駅隣の緒川駅には大型商業施設「イオンモール東浦」があり、映画やショッピングを身近に楽しめる圧倒的な生活利便性を誇ります。

都会の喧騒から離れ、落ち着いた環境で広い住まいを構えたい方に、石浜駅周辺はコストパフォーマンスに優れた理想的な選択肢と言えるでしょう。子育て世代からシニア世代まで、長く安心して暮らせる街として自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

石浜駅（武豊線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	48,000円	45,000 〜 60,000円
2LDK	68,000円	55,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 135円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 499円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 石浜駅 （武豊線） の家賃相場・適正価格レポート