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【2026年1月最新】 緒川駅 （武豊線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,835 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,696 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える緒川駅の特徴

JR武豊線「緒川駅」周辺は、利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、知多エリア屈指の「ファミリー世帯に選ばれる街」です。不動産のプロの視点から見ても、これほど生活動線が優れた駅前エリアは珍しく、高い居住満足度を誇ります。

最大の魅力は、駅の目の前に位置する広大な「イオンモール東浦」の存在です。スーパーやファッション、シネマ、飲食店まで揃うこの大型施設を「日常の庭」感覚で利用できるため、仕事帰りの買い物や週末のレジャーが駅前だけで完結します。また、駅から徒歩圏内には遊具の充実した「緒川西公園」があり、利便性を享受しながら自然の中でのびのびと子育てができる環境が整っています。

交通面では、JR武豊線でターミナル駅の「大府駅」まで直通約6分。そこから東海道本線の新快速に乗り換えれば、名古屋駅まで最短約30分圏内という快適なアクセスを実現しています。朝のラッシュ時も比較的スムーズで、都心への通勤・通学をこなしつつ、帰宅後は静かな環境でリラックスできるメリハリのある生活が可能です。

平坦な地形が多く、自転車やベビーカーでの移動もスムーズ。利便性とコストパフォーマンスを重視しつつ、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

緒川駅（武豊線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 49,000円 45,000 〜 55,000円
2LDK 67,000円 55,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 238円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 27円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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