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【2026年1月最新】結城駅（水戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,479 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,437 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える結城駅の特徴

茨城県結城市に位置する「結城駅」周辺は、歴史ある城下町の風情と現代の利便性が融合した、非常にバランスの良い穴場エリアです。

まず交通面では、JR水戸線でターミナル駅の小山駅まで最短8分という近さが最大の魅力です。小山駅からは東北新幹線や宇都宮線、湘南新宿ラインにスムーズに乗り換えができ、大宮駅まで約30分、東京駅へも約1時間強でアクセス可能です。本数は限られますが、結城駅始発の列車も設定されており、座って通勤・通学ができる点もプロの視点から見た隠れたメリットです。

生活環境も非常に整っています。駅周辺には「ヨークベニマル結城四ツ京店」や「カスミ結城店」といったスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、市民の憩いの場である「結城公園」は、春には見事な桜が咲き誇り、お子様を連れた散歩やリフレッシュに最適です。

さらに、伝統工芸「結城紬」の産地として歴史的な街並みが大切に保存されており、落ち着いた住環境が保たれています。都心へのアクセスの良さと、地方ならではのゆとりある生活を両立させたい子育て世代や、静かな環境でマイホームを検討されている方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

結城駅（水戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	40,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	54,000円	40,000 〜 70,000円
2K/2DK	41,000円	35,000 〜 50,000円
2LDK	64,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 714円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 780円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 50円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 554円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 結城駅 （水戸線） の家賃相場・適正価格レポート