【2026年1月最新】 金川駅 （津山線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、岡山県岡山市北区に位置する「金川駅」周辺の住みやすさを解説します。

金川駅周辺は、豊かな自然に囲まれながらも、岡山市中心部へのアクセスが非常に優れた「トータルバランスの良い街」です。最大の魅力は、JR津山線の岡山駅まで快速「ことぶき」を利用して約23分（普通列車で約30分）という近さにあります。通勤・通学時間帯には1時間に2〜3本程度の運行があり、地方路線ながら利便性が高く、都会の喧騒を離れて静かに暮らしたい層から高い支持を得ています。

生活環境も整っており、駅周辺にはスーパーの「グランドマート御津店」があるため、日々の食料品や日用品の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を持つ「御津スポーツパーク」がおすすめです。多目的広場や屋内プール、テニスコートが完備されており、ファミリー層がのびのびと過ごせる環境が整っています。

旭川の清流を身近に感じられるこのエリアは、「豊かな自然と都市機能がほどよく調和した、子育て世帯に理想的な環境」と言えます。岡山駅周辺に勤めながら、休日はゆったりとした時間の中で家族との暮らしを大切にしたい。そんな願いを叶えてくれる、不動産のプロも注目の穴場エリアです。