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【2026年1月最新】 早島駅 （瀬戸大橋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,977 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,633 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える早島駅の特徴

早島駅周辺は、岡山市と倉敷市の「いいとこ取り」ができる非常に戦略的なエリアです。最大の魅力は、JR瀬戸大橋線の快速マリンライナーが停車する圧倒的な交通利便性です。岡山駅まで最短約10分、茶屋町駅で乗り換えれば倉敷駅へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、早島ICが至近にあるため、車での県内外への移動も極めて快適です。

生活環境も非常に整っています。駅徒歩圏内には24時間営業のスーパー「ハローズ 早島店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。休日は、多くのアスレチックやキャンプ場を備えた「早島町ふれあいの森公園」が、豊かな自然の中でリフレッシュしたい家族連れに絶大な人気を誇っています。

さらに、早島町は岡山県内で最も面積が小さい町ながら、手厚い行政サービスと安定した財政基盤を持つ「コンパクトタウン」として子育て世代から高い支持を得ています。歴史ある「い草」の文化が息づく閑静な街並みと、機能的な新興住宅地が調和した、岡山県内でも屈指の穴場かつ「長く住み続けたい」と思わせる魅力に溢れた街といえるでしょう。

マーケットサマリー

早島駅（瀬戸大橋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 20,000 〜 55,000円
1K 41,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 57,000円 40,000 〜 75,000円
2K/2DK 45,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 95,000円
3K/3DK 55,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 512円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 376円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 524円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 902円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 915円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,265円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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