家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 熊本県 > 熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> > 河原町

【2026年1月最新】 河原町駅 （熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,195 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,542 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える河原町駅の特徴

不動産のプロとして、熊本市電Ａ系統「河原町駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

河原町エリアは、熊本市の中心市街地と熊本駅の中間に位置し、歴史的な風情と都市機能が絶妙に調和した「利便性と情緒を兼ね備えた穴場エリア」です。

まず交通面では、熊本市電を利用すれば、九州新幹線の拠点である「熊本駅前駅」まで約7分、県内最大の交通結節点である「桜町バスターミナル（辛島町）」へも約5分と、驚くほどの近さを誇ります。自転車があれば市中心部の「下通り」エリアへも10分圏内でアクセスでき、通勤・通学のみならず深夜までの会食などにも非常に便利な立地です。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、品揃えの豊富な「ゆめマート 熊本」が便利で、自炊派の方も安心です。また、すぐ側を流れる一級河川・白川沿いにある「白川河川敷公園」は、ジョギングや愛犬の散歩に最適。都市部にいながら開放的な空を眺め、四季を感じられる「オンとオフを切り替えられる住環境」が整っています。

近年、駅近くの「河原町繊維問屋街」はアートやレトロなカフェが集まるスポットとして再生しており、文化的な感性を刺激される独特の魅力もあります。利便性を最優先しつつ、少し落ち着いた落ち着きのある暮らしを求める方に、ぜひお勧めしたい街です。

マーケットサマリー

河原町駅（熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 52,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 60,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 793円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 776円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能