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【2026年1月最新】 本妙寺入口駅 (熊本市電B系統<熊本市交通局>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,927

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,626
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本妙寺入口駅の特徴

本妙寺入口駅周辺は、熊本市の歴史情緒と現代的な利便性が共存する、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、多方面へのアクセスの良さです。主要ターミナルであるJR「上熊本駅」まで市電で約2分、徒歩でも約6分という近さは大きなアドバンテージ。上熊本駅からはJR鹿児島本線を利用すれば「熊本駅」まで最短5分で移動でき、新幹線利用も非常にスムーズです。また、市電一本で「辛島町」などの中心市街地へも約15分でダイレクトにアクセス可能なため、通勤・通学の利便性は極めて高いと言えます。

生活環境も充実しており、上熊本駅高架下の「えきマチ1丁目上熊本」内にあるスーパー「エース・ワン 上熊本店」は、鮮度の高い食材が揃い日々の買い物に重宝します。休日には、加藤清正公ゆかりの歴史スポットであり、春には見事な桜が咲き誇る「本妙寺公園」でリフレッシュできるのも、この地ならではの贅沢です。

「都市の利便性と豊かな自然が調和した住環境」を求める方に最適で、落ち着いた生活を送りながらアクティブに活動したい単身者から子育て世帯まで、幅広い層から高い支持を得ている注目のエリアです。

マーケットサマリー

本妙寺入口駅(熊本市電B系統<熊本市交通局>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 52,000円 35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 703円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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