【2026年1月最新】 杉塘駅 （熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>） の家賃相場・適正価格レポート

杉塘駅周辺は、熊本市中心部への利便性と、落ち着いた住環境が両立する穴場のレジデンスエリアです。不動産のプロの視点からも、非常にバランスの取れた地域としておすすめできます。

最大の魅力は、主要拠点へのスムーズなアクセスです。熊本市電Ｂ系統の終点であり、JRとの接続点でもある上熊本駅までわずか約2分という近さにあります。上熊本駅から熊本駅まではJR鹿児島本線で約5分、新幹線利用も容易です。また、市電一本で中心街の「通町筋」まで約15分で到着するため、通勤・通学の利便性は抜群です。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、24時間営業で忙しい方の強い味方となる「サニー 上熊本店」や、新鮮な食材が揃う「イワサキ・エース 上熊本店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る「坪井川緑地（坪井川遊水地）」で、豊かな自然を感じながらジョギングやピクニックを楽しむことができます。

都市の利便性を享受しながらも、喧騒から一歩離れた穏やかな暮らしを求める方に最適です。再開発が進む上熊本エリアの恩恵を受けつつ、落ち着いた住環境が守られている、将来性豊かな街と言えるでしょう。