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【2026年1月最新】 水道町駅 (熊本市電B系統<熊本市交通局>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,516

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,944
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える水道町駅の特徴

熊本市中央区に位置する「水道町」は、都市の利便性と上質な住環境が高度に融合した、熊本屈指のプレミアムエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスです。熊本市電を利用すれば、新幹線の拠点である「JR熊本駅」まで約18分でダイレクトにアクセス可能。さらに、水道町交差点は市内バスや県外への高速バスが停車する主要拠点でもあり、阿蘇くまもと空港や福岡方面への移動も非常にスムーズです。

生活環境も極めて充実しています。熊本の顔とも言える老舗百貨店「鶴屋百貨店」が徒歩圏内にあり、高品質な食材が揃うデパ地下を「日常のスーパー」として利用できる贅沢はこの街ならでは。また、都会の真ん中にありながら、緑豊かな「白川公園」もすぐ近くに位置しています。休日の散歩やジョギングを楽しめる環境が整っており、心身ともにリフレッシュできるでしょう。

活気あふれる「上通・下通アーケード」も目と鼻の先で、話題の飲食店やセレクトショップを日常使いできる「職住遊近接」のライフスタイルが手に入ります。利便性とステータスを妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる至高のエリアです。

マーケットサマリー

水道町駅(熊本市電B系統<熊本市交通局>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 43,000円 25,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 624円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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