家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 熊本県 > 熊本電気鉄道上熊本線 > 打越

【2026年1月最新】 打越駅 (熊本電気鉄道上熊本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,216

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,347
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える打越駅の特徴

不動産のプロとして、熊本電気鉄道上熊本線「打越駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

打越駅周辺は、熊本市内でも「静穏な暮らしと利便性」が両立する隠れた人気エリアです。
まず交通面ですが、熊本電鉄を利用すれば、主要ターミナルである上熊本駅までわずか5分で到着します。上熊本駅からはJR鹿児島本線に乗り換えれば、熊本駅まで1駅(約3分)、また市電(路面電車)の始発電停もあるため、市役所や通町筋といった市街地中心部へもスムーズにアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、新鮮な生鮮食品が揃う「エース 希らら店」が便利です。また、休日には県内最大級の大型遊具を備えた「坪井川緑地(ひごっこジャングル)」が徒歩圏内にあり、豊かな自然の中で小さなお子様を安心して遊ばせることができる環境が整っています。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、高台からは市街地を一望できる物件も多く、「良好な眺望と陽当たりの良さ」は不動産のプロ視点でも大きな魅力です。都心の喧騒から少し離れ、ゆとりある住環境を求めるファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる穴場のスポットといえます。

マーケットサマリー

打越駅(熊本電気鉄道上熊本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 52,000円 45,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 320円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能