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【2026年1月最新】 大板井駅 (甘木鉄道甘木線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,547

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,909
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大板井駅の特徴

甘木鉄道甘木線「大板井駅」周辺は、のどかな田園風景と都市へのアクセス性が両立した、「コスパ重視派」に穴場の居住エリアです。

最大の魅力は、交通手段の選択肢が豊富な点です。甘木鉄道で基山駅まで約18分、そこからJR鹿児島本線の快速に乗り換えれば、博多駅まで計50分前後でアクセス可能です。さらに、駅至近の「甘木インター」バス停からは高速バスが頻繁に運行しており、天神まで約60分と、乗り換えなしで都心へ座って通勤できる点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には24時間営業の「サニー甘木チェリータウン店」があり、共働き世帯や帰宅が遅い方でも買い物に困りません。また、休日には家族で賑わう「甘木中央公園」が近く、豊かな緑と広々とした遊具広場が、子育て世代にとって最高の遊び場となります。

駅周辺は高架化されており、踏切待ちのストレスがないのも隠れた魅力です。朝倉市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内に集約されており、職・住・公のバランスが整った環境でゆとりある暮らしを実現したい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大板井駅(甘木鉄道甘木線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 70,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,059円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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