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【2026年1月最新】 太刀洗駅 （甘木鉄道甘木線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,092 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,376 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太刀洗駅の特徴

福岡県の太刀洗駅周辺は、歴史の面影と豊かな自然が調和した、落ち着いた暮らしを叶える穴場エリアです。

不動産のプロとしてまず注目したいのは、主要都市への良好なアクセスです。甘木鉄道を利用すれば「西鉄小郡駅」まで約14分、「JR基山駅」まで約20分でダイレクトに繋がります。各駅から特急や快速に乗り換えれば、天神・博多の両都心へ約50分〜60分圏内でアクセス可能です。地方都市の静けさを享受しつつ、都市部への通勤・通学も十分射程圏内といえます。

生活環境も充実しています。駅周辺には「Aコープたちあらい」や「ダイレックス太刀洗店」といった買い物施設が揃い、日常の買い出しに困ることはありません。また、広大な敷地を持つ「太刀洗公園」は、お子様の遊び場やジョギングコースとして最適で、四季折々の自然を身近に感じられます。

最大の魅力は、「ゆとりある住環境とコストパフォーマンス」です。福岡市内に比べて土地価格が抑えられており、広い庭や駐車場を備えた一戸建ても実現しやすく、「子育て世代に優しいスローライフ」を求める方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

太刀洗駅（甘木鉄道甘木線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 51,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 53,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 311円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 582円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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