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【2026年1月最新】高田駅（甘木鉄道甘木線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,754 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,027 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高田駅の特徴

朝倉市に位置する甘木鉄道「高田駅」周辺は、のどかな田園風景と都市部へのアクセスが程よく調和した、穴場のベッドタウンとしてプロの視点からも注目されています。

最大の魅力は、福岡市中心部へのスムーズなアクセスです。甘木鉄道を利用すれば、西鉄小郡駅まで約10分、JR基山駅まで約15分で到着。基山駅から快速に乗り換えればJR博多駅まで約25分と、1時間圏内で県内主要エリアへ通勤・通学が可能です。また、始発の甘木駅からわずか1駅の距離にあるため、通勤時間帯でも比較的座りやすく、読書などを楽しみながらゆったりと移動できる点は大きなメリットです。

生活環境も非常に整っています。駅周辺には24時間営業のスーパー「サニー甘木店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、休日には広大な敷地を誇る「甘木公園」で、桜やツツジを眺めながらの散策やジョギングが楽しめます。近隣にはキリンビール福岡工場の広大な花園もあり、四季折々の自然を身近に感じられます。自然の豊かさと利便性が共存する環境は、特に子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方に最適です。利便性を確保しつつ、安らぎのある住まいを探しているなら、高田駅周辺は非常にお勧めできるエリアです。

マーケットサマリー

高田駅（甘木鉄道甘木線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	50,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	52,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 331円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 811円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 高田駅 （甘木鉄道甘木線） の家賃相場・適正価格レポート