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【2026年1月最新】 立野駅 （甘木鉄道甘木線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,668 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,484 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える立野駅の特徴

佐賀県基山町に位置する立野駅周辺は、豊かな自然と都市への好アクセスが調和した、プロの視点からも「暮らしの穴場」と言える魅力的なエリアです。

最大のメリットは、福岡中心部へのスムーズな交通網です。甘木鉄道で隣の基山駅までわずか3分。そこからJR鹿児島本線に乗り換えれば、博多駅まで快速利用で約25分〜30分という圧倒的な利便性を誇ります。朝のラッシュ時でも、甘木鉄道ののんびりとした風情を楽しみながら、都市部へストレスなく通勤・通学が可能です。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には、24時間営業で頼もしい「サニー 基山店」が車で約4分と至近。共働き世帯や帰宅が遅い方でも安心です。また、休日には広大な敷地を誇る「基山町総合公園」がおすすめ。大型遊具や多目的グラウンドが揃い、四季の自然を感じながら家族でリフレッシュできる環境が整っています。

周辺は閑静な住宅街が広がり、「利便性は譲れないが、家では静かに過ごしたい」という子育て世代や、広い庭付きの一戸建てを検討中の方に最適です。都市の利便性と田舎の心地よさが共存する立野駅周辺で、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。

マーケットサマリー

立野駅（甘木鉄道甘木線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 52,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 63,000円 50,000 〜 75,000円
2LDK 66,000円 35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 313円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 728円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 771円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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