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【2026年1月最新】 番田駅 (相模線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,698

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

102,989
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える番田駅の特徴

番田駅周辺は、豊かな自然と落ち着いた住環境が共存する、知る人ぞ知る「穴場の住宅街」です。JR相模線を利用すれば、リニア中央新幹線の停車駅として将来性が期待される「橋本駅」まで約12分、県央の商業拠点である「海老名駅」まで約20分と、主要ターミナルへスムーズにアクセスできるのが大きな強みです。

生活環境も整っており、日常の買い物には新鮮な品揃えが評判の「ヨークフーズ 田名店」が重宝します。また、休日には広大な敷地を誇る「相模原麻溝公園」で、ふれあい動物広場やアスレチックを楽しむことができ、子育て世帯には理想的なロケーションといえるでしょう。

プロの視点で特筆すべきは、「圧倒的なコストパフォーマンスと静寂」です。周辺駅に比べて土地や家賃の相場が抑えられており、広い庭付き一戸建ての夢を叶えやすいエリアです。都会の喧騒から離れつつ、「オンとオフを切り替えるゆとりある暮らし」を実現したい方にとって、これ以上の選択肢はありません。

自然に囲まれ、家族との時間を何より大切にできる番田駅周辺で、理想のライフスタイルを始めてみませんか。

マーケットサマリー

番田駅(相模線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 80,000円 60,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 856円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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