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【2026年1月最新】 相武台下駅 （相模線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,382 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

98,113 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える相武台下駅の特徴

相武台下駅周辺は、都会の喧騒を離れ、四季折々の自然を身近に感じられる「静穏な住環境と利便性が共存する穴場エリア」です。

まず交通面では、JR相模線を利用してターミナル駅の「海老名駅」まで約13分、「橋本駅」へも約20分と、県内主要拠点へのアクセスが非常にスムーズです。横浜や都心方面へも1回の乗り換えでアプローチできるため、通勤・通学の利便性を保ちつつ、落ち着いた暮らしが手に入ります。

生活環境の最大の魅力は、その豊かな自然にあります。駅から徒歩圏内には、広大な敷地を誇る「新磯野公園」があり、お子様の遊び場やジョギングコースとして地域住民に親しまれています。また、車で数分の距離には「スーパー三和 座間店」などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに「相模川」の河川敷も近く、キャンプや散歩を日常的に楽しめるのもこの地ならではの特権です。

不動産プロの視点では、近隣の小田急線沿線に比べて「広い敷地を確保しやすく、賃料や物件価格が抑えめ」な点が最大のメリットです。テレワーク中心で自宅での時間を大切にしたい方や、庭付きの一戸建てを検討されている方に、ぜひ注目していただきたい将来性豊かな街です。

マーケットサマリー

相武台下駅（相模線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 25,000 〜 70,000円
3K/3DK 78,000円 55,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 665円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 487円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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