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【2026年1月最新】 茅ケ崎駅 （相模線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

66,560 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

116,138 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える茅ケ崎駅の特徴

茅ヶ崎駅は、海風を感じる「湘南スタイル」と高い利便性が融合した、非常に居住満足度の高いエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さです。JR東海道線・湘南新宿ライン・相模線の3路線が乗り入れ、横浜駅へ約25分、品川駅へ約45分、東京駅へも約55分でダイレクトに繋がります。特に相模線は「始発駅」であるため、座って通勤・通学ができる点は、周辺駅にはない大きなアドバンテージと言えるでしょう。

生活環境も抜群に整っています。駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」や、食料品から日用品まで揃う「イトーヨーカドー茅ヶ崎店」などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内には「サザンビーチちがさき」があり、海を身近に感じる暮らしが手に入ります。さらに、広大な芝生が広がる「茅ヶ崎公園」など、自然豊かなスポットも多く、子育て世帯にも最適な環境です。

都心への利便性を確保しつつ、海と緑を日常に取り入れた「自分らしいスローライフ」を叶えられるのが、茅ヶ崎駅周辺の醍醐味。資産価値も安定しており、プロの視点からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

茅ケ崎駅（相模線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 225,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 25,000 〜 115,000円
1K 75,000円 50,000 〜 115,000円
1DK/1LDK 108,000円 40,000 〜 200,000円
2K/2DK 67,000円 50,000 〜 110,000円
2LDK 126,000円 60,000 〜 220,000円
3K/3DK 79,000円 50,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 968円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 847円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,513円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 198円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,666円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,214円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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