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【2026年1月最新】 南万騎が原駅 （相鉄いずみ野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

74,060 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,404 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える南万騎が原駅の特徴

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」は、近年の再開発により、落ち着いた住環境と利便性が高次元で融合した「横浜屈指の穴場エリア」として注目されています。

最大の魅力は、相鉄・JR線および東急線の直通運転開始による圧倒的な交通利便性の向上です。横浜駅まで直通で約15分という近さに加え、渋谷駅や新宿駅へも乗り換えなしで約45分〜50分でアクセス可能です。隣駅の二俣川駅はすべての優等列車が停車するため、運行本数も多く、都心への通勤・通学ストレスを大幅に軽減できます。

生活環境も非常に充実しています。駅前には、深夜まで営業しているスーパー「そうてつローゼン 南万騎が原店」やドラッグストアが集約されており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内には、横浜市内最大級の面積を誇る「こども自然公園（大池公園）」があります。広大な自然や大型遊具、動物とのふれあい広場があり、子育て世帯にはこれ以上ない贅沢な環境です。

駅周辺は「みなまきみらい」プロジェクトにより美しく整備され、歩行者専用道路も広いため、「安全・安心・静穏」な暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

南万騎が原駅（相鉄いずみ野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 30,000 〜 80,000円
2K/2DK 65,000円 50,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 514円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 467円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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