【2026年1月最新】 羽沢横浜国大駅 （相鉄新横浜線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、再開発で注目を集める「羽沢横浜国大駅」周辺の住みやすさについて解説します。

2019年の開業以来、相鉄・JR・東急の相互直通運転により、羽沢横浜国大駅は横浜屈指の交通利便性を誇る街へと変貌を遂げました。新横浜駅まで1駅約3分、武蔵小杉駅まで約15分、渋谷駅まで約30分と、主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。特に一部のJR直通線では「当駅始発」の設定があり、都心まで座って快適に通勤・通学できる点は、他駅にはない大きなアドバンテージです。

生活環境も劇的に向上しています。駅直結の複合施設「HAZAWALLEY（ハザバレー）」内には、高品質で低価格なスーパー「ロピア 羽沢横浜国大駅前店」がオープンし、日々の買い物利便性が飛躍的に高まりました。また、少し足を伸ばせば、広大な緑地を持つ「常盤公園」があり、都会の利便性を享受しながらも、豊かな自然の中でリフレッシュできる環境が整っています。

これまでは「開発途上の街」という印象もありましたが、現在は利便性と閑静な住環境が共存する「資産価値の高い穴場エリア」として、共働き世帯や学生から熱い視線が注がれています。落ち着いた環境で賢く利便性を手に入れたい方に、今最もおすすめしたいエリアの一つです。