【2026年1月最新】 西谷駅 （相鉄新横浜線） の家賃相場・適正価格レポート

西谷駅は、近年の相鉄線の直通運転開始により、横浜市内屈指の「交通の要所」へと劇的に進化を遂げた、今もっとも注目すべきエリアの一つです。

まず特筆すべきは、圧倒的な機動力です。相鉄新横浜線の全線開通により、新幹線へのアクセス拠点である新横浜駅まで直通約6分、横浜駅へも約10分というスピード感を実現しました。さらに、JR線・東急線との相互直通運転により、渋谷や新宿といった都心主要部へもダイレクトにアクセス可能です。また、西谷駅始発の列車も設定されているため、朝のラッシュ時間帯でも「座って通勤・通学ができる」という特権は、多忙なビジネスパーソンにとって計り知れないメリットとなるでしょう。

生活環境においても、駅直結の「マルエツ 西谷店」は深夜1時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも困りません。駅から少し足を延ばせば、横浜市内唯一の渓谷美を誇る「陣ケ下渓谷公園」があり、都会の喧騒を忘れて四季折々の自然を身近に感じることができます。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と住環境の静穏さのバランスが非常に優れています。利便性が飛躍的に向上しながらも、家賃相場や物件価格が近隣の主要駅に比べて抑えめである点も魅力です。資産価値の向上も期待できる西谷エリアは、共働き世帯から子育て世代まで、自信を持っておすすめできる実力派の街です。