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【2026年1月最新】 かしわ台駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,239 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

109,146 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるかしわ台駅の特徴

かしわ台駅は、相鉄本線の運行拠点としての機能を持ち、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えた「知る人ぞ知る穴場の街」です。

最大の魅力は、圧倒的な座れる通勤利便性にあります。駅に隣接して車両センターがあるため、横浜・新宿方面への「始発列車」が多数運行されています。朝のラッシュ時でも座って通勤できる点は、他駅にはない大きなアドバンテージです。横浜駅へは約30分、ビッグターミナルの海老名駅へはわずか3分でアクセス可能。さらにJR線・東急線との直通運転により、渋谷や新宿へも乗り換えなしでスムーズに繋がります。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「相鉄ローゼン かしわ台店」は深夜まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内にある「柏ケ谷公園」は、豊かな緑と広々とした遊具が整備されており、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、海老名駅周辺の利便性を享受しながらも、静かでコストパフォーマンスの高い暮らしを実現できます。ゆとりある生活を求める共働き世帯やファミリー層に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

かしわ台駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 25,000 〜 75,000円
1K 76,000円 50,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 90,000円 70,000 〜 125,000円
2K/2DK 64,000円 45,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 541円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 685円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 584円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,608円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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