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【2026年1月最新】 上星川駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

73,965 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

136,905 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上星川駅の特徴

相鉄本線「上星川駅」は、横浜駅まで約10分という至近距離にありながら、落ち着いた住環境とコストパフォーマンスを兼ね備えた「穴場の街」です。

最大の魅力は、都心・横浜への優れたアクセス性です。各駅停車で横浜駅へダイレクトにアクセスできるほか、一駅隣の西谷駅でJR直通線や東急直通線に乗り換えれば、「渋谷駅」へ約45分、「新宿駅」へ約55分と、都内主要ターミナルへも1時間圏内で到達可能です。通勤・通学の利便性は極めて高いと言えます。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「そうてつローゼン 上星川店」は深夜1時30分まで営業しており、帰宅が遅い方でも買い物に困りません。また、駅前には全国的な人気を誇る温浴施設「天然温泉 満天の湯」があり、日常の中で贅沢にリフレッシュできる環境が整っています。

駅付近を流れる帷子川沿いの遊歩道や、少し足を伸ばせば横浜市内唯一の渓谷を持つ「陣ケ下渓谷公園」など、豊かな自然も身近です。横浜の利便性を享受しつつ、静かでゆとりある暮らしを実現したいファミリー層や単身者に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

上星川駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 25,000 〜 110,000円
1K 69,000円 40,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 457円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,357円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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