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【2026年1月最新】 大和駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,180 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

112,397 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大和駅の特徴

大和駅は、相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線が交差する、神奈川県央エリア屈指の交通の要所です。最大の魅力は、圧倒的な都心・横浜方面へのアクセス性にあります。急行利用で横浜駅まで約20分、新宿駅へも約45分と近く、さらに近年開通した相鉄・JR直通線や東急直通線により、渋谷や目黒、新横浜へも乗り換えなしでアクセス可能となりました。

駅周辺は買い物施設が充実しており、駅直結の「相鉄ローゼン」や、安さが人気の「ヨークマート」など、日常の買い物に困ることはありません。また、特筆すべきは駅近の文化複合施設「大和市文化創造拠点シリウス」です。日本トップクラスの来館者数を誇る図書館や屋内こども広場が備わっており、子育て世代にとって最高の環境が整っています。

さらに、駅から少し足を延ばせば、広大な敷地と大型遊具、温水プールを完備した「引地台公園」があり、都市の利便性と豊かな緑が絶妙に調和しています。生活動線が駅周辺で完結しつつ、休日も家族でリフレッシュできる大和駅周辺は、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、非常に居住満足度の高いエリアです。

マーケットサマリー

大和駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 150,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 25,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 127,000円 65,000 〜 150,000円
2K/2DK 60,000円 35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 642円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,530円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,247円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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