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【2026年1月最新】 希望ケ丘駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,774 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

121,413 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える希望ケ丘駅の特徴

希望ケ丘駅は、その名の通り「希望」に満ちた明るく穏やかな住宅街として、特に子育て世代から高い支持を得ています。不動産のプロから見た最大の魅力は、近年飛躍的に向上した交通利便性です。横浜駅まで急行・快速利用で最短約15分という近さに加え、相鉄新横浜線の開通により、渋谷や新宿といった都心主要駅へも1時間圏内でダイレクトにアクセス可能となりました。

駅周辺は、日常の利便性と豊かな自然が見事に調和しています。駅直結のスーパー「相鉄ローゼン 希望が丘店」は深夜まで営業しており、共働き世帯の強い味方です。また、駅から少し歩けば、広大な敷地を誇る「希望が丘水の森公園」があり、四季折々の自然を感じながら散策や子育てができる環境が整っています。

さらに、隣駅の二俣川駅（特急で1駅）まで足を延ばせば、大型商業施設「ジョイナステラス二俣川」も利用でき、生活のすべてが近隣で完結します。都心へのアクセスを確保しながら、「落ち着いた住環境と充実した生活利便性」を両立できる点は、資産価値の観点からも極めて魅力的なポイントです。緑に囲まれた静かな暮らしを求める方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

希望ケ丘駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 30,000 〜 80,000円
1K 68,000円 40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 103,000円 65,000 〜 125,000円
2K/2DK 69,000円 40,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 440円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 401円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,053円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 23円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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