TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 相鉄本線 > 海老名

【2026年1月最新】海老名駅（相鉄本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,939 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

116,458 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える海老名駅の特徴

不動産のプロとして、神奈川県内でも屈指の人気を誇る「海老名駅」周辺の魅力を解説します。

海老名駅は、相鉄本線・小田急小田原線・JR相模線の3路線が乗り入れる県央部最大のターミナル駅です。最大の強みは「相鉄線と小田急線の2路線で始発駅であること」です。横浜駅まで最短26分、新宿駅へも約46分でアクセス可能な上、混雑する通勤時間帯でも「座って快適に移動できる」点は、日々の生活において計り知れないメリットとなります。近年はJR線・東急線との直通運転も開始され、渋谷や目黒方面への利便性も飛躍的に向上しました。

駅周辺は、先進的な都市機能と豊かな自然が融合した理想的な住環境です。駅直結の「ららぽーと海老名」には約260もの店舗が集まり、日常の買い物から休日のお出かけまで全て駅前で完結します。また、駅から少し歩けば、大型遊具や広大な芝生が広がる「県立相模三川公園」があり、都市の利便性を享受しながら、自然に親しむ子育て環境も整っています。

「利便性と居住性の高度な両立」こそが、海老名が選ばれ続ける理由です。再開発により美しく整備された街並みは、共働き世帯からシニア層まで、あらゆる世代に自信を持っておすすめできる一級のエリアといえます。

マーケットサマリー

海老名駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 190,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	35,000 〜 85,000円
1K	75,000円	50,000 〜 95,000円
1DK/1LDK	105,000円	65,000 〜 140,000円
2K/2DK	64,000円	40,000 〜 120,000円
2LDK	104,000円	65,000 〜 185,000円
3K/3DK	69,000円	50,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 792円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,431円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,190円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,100円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 952円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 海老名駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート