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【2026年1月最新】鶴ケ峰駅（相鉄本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,607 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,508 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鶴ケ峰駅の特徴

鶴ケ峰駅は、横浜市旭区の中枢として、利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した街です。

最大の魅力は、近年劇的に向上した都心へのアクセス性です。相鉄・JR直通線および相鉄・東急直通線の開業により、横浜駅まで最短約12分、渋谷駅へ約45分、新宿駅へも約50分と、都内主要ターミナルへ乗り換えなし、またはスムーズな接続で到達できます。通勤・通学のストレスが大幅に軽減された点は、不動産のプロ視点でも高く評価できるポイントです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のビル内にはスーパー「相鉄ローゼン」があり、夜遅くの買い物にも困りません。また、駅から徒歩圏内には、豊かな自然と大型遊具が魅力の「白根公園」や、行政手続きに便利な「旭区役所」が隣接しており、駅周辺だけで生活のすべてが完結する高い利便性を誇ります。

駅前には活気ある商店街が広がる一方で、一歩入れば閑静な住宅街が続き、特に子育て世帯からの支持が厚いのが特徴です。「都心への近さ」と「ゆとりある暮らし」を賢く両立したい方に、今最も自信を持っておすすめできるエリアの一つです。

マーケットサマリー

鶴ケ峰駅（相鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	53,000円	30,000 〜 75,000円
2K/2DK	64,000円	30,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 586円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,119円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 鶴ケ峰駅 （相鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート