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【2026年1月最新】 谷上駅 (神戸電鉄有馬線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,384

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,959
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える谷上駅の特徴

谷上駅は、神戸市北区の玄関口として「利便性」と「住環境」がハイレベルで調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の強みは、なんといっても三宮まで最短10分という圧倒的なアクセスです。神戸市営地下鉄北神線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュ時でも座って快適に移動できる点は、都心へ通う方にとって代えがたいメリットでしょう。新幹線が停車する新神戸駅へもわずか8分で到着するため、出張や旅行の際も非常にスムーズです。

生活環境も充実しています。駅に隣接した「マックスバリュ谷上店」は深夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、周辺には遊具や広場がある「谷上公園」など緑豊かなスポットが多く、小さなお子様のいるご家庭も安心してのびのびと子育てができる環境が整っています。

「都会の利便性を手放さず、自然豊かな落ち着いた環境で暮らしたい」という欲張りな願いを叶えてくれるのが谷上の魅力。利便性と安らぎを両立させたい共働き世帯やファミリー層に、ぜひ注目していただきたい注目の街です。

マーケットサマリー

谷上駅(神戸電鉄有馬線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 73,000円 60,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,461円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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