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【2026年1月最新】 元町駅 (神戸高速鉄道東西線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

67,126

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,555
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える元町駅の特徴

神戸高速鉄道東西線「元町駅」周辺は、歴史ある港町の情緒と都会の利便性が融合した、神戸市内でも屈指の人気エリアです。

最大の魅力は圧倒的な交通アクセスの良さです。隣接するJR元町駅も利用可能で、神戸の中心地・三宮駅へはわずか1〜2分、大阪(梅田)駅へも特急を利用すれば約30〜35分と通勤・通学に非常に便利です。また、神戸高速鉄道は阪神・山陽・阪急各線と相互直通運転を行っているため、姫路方面や難波方面へも乗り換えなしでスムーズにアクセスできるのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。高品質な食材が揃う「パントリー元町店」や、深夜まで営業している「ライフ下山手店」など、日常の買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に揃います。また、神戸を象徴するベイエリアの「メリケン公園」までは徒歩約10分。潮風を感じながらのリフレッシュやジョギングを日常に取り入れることができます。

洗練された「元町商店街」の街並みと、生活利便施設がコンパクトにまとまったこのエリアは、「職住近接」を理想とする単身者や共働き世帯に特におすすめです。利便性と潤いの両方を手に入れたい方にとって、元町はまさに最適な選択肢といえるでしょう。

マーケットサマリー

元町駅(神戸高速鉄道東西線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 84,000円 45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 355円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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