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【2026年1月最新】たけふ新駅（福井鉄道福武線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,417 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,825 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるたけふ新駅の特徴

福井鉄道福武線の終着駅である「たけふ新駅」周辺は、歴史ある情緒と高い生活利便性が共存する、非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、「始発駅」ならではの快適なアクセスです。福井市中心部へは急行で約50分、始発のため必ず座って通勤・通学ができる点は大きなメリットです。また、徒歩圏内にあるハピラインふくい「武生駅」を併用すれば、福井駅まで約20分と非常にスピーディーな移動も可能です。

生活環境も極めて良好です。駅の目の前には大型商業施設「アル・プラザ武生」があり、食料品から日用品まで仕事帰りに一通り揃えることができます。また、休日には広大な敷地を誇る「越前市中央公園」がおすすめ。ここは秋に「たけふ菊人形」が開催されるなど地域に親しまれており、お子様連れでも安心して遊べるスポットです。

駅周辺は「蔵の辻」に代表される古い街並みが残り、名物の越前そば店が点在するなど、日々の暮らしの中で文化的な豊かさを感じられます。「利便性と落ち着いた住環境を両立したい」という方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

たけふ新駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	67,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	70,000円	55,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,178円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 980円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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