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【2026年1月最新】 サンドーム西駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,294 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,138 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるサンドーム西駅の特徴

サンドーム西駅周辺は、鯖江市の中でも利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した穴場エリアです。不動産のプロ視点で見ても、単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできる魅力が詰まっています。

最大の強みは、県内の主要拠点へのスムーズなアクセスです。福井鉄道福武線を利用すれば、越前市の中心部である「たけふ新駅」まで約12分、福井市の「福井駅」へも約45分でダイレクトに移動可能です。また、JR鯖江駅へも徒歩約15分でアクセスできるため、行き先に応じて2路線を使い分けられる点は、通勤・通学において大きなメリットとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、大型商業施設の「アル・プラザ鯖江」があり、食料品から日用品まで一通りの買い物が完結します。さらに、駅名の由来でありイベント拠点でもある「サンドーム福井」が至近なほか、少し足を伸ばせば「つつじ」の名所として名高い「西山公園」もあり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや家族との時間を楽しめます。

「都市の利便性を享受しながら、騒がしすぎない落ち着いた暮らし」を実現したい方に、ぜひ検討していただきたい魅力的な街です。

マーケットサマリー

サンドーム西駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 71,000円 50,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 591円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,071円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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