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【2026年1月最新】仁愛女子高校駅（福井鉄道福武線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,686 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,153 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える仁愛女子高校駅の特徴

不動産のプロとして、福井鉄道福武線「仁愛女子高校駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

仁愛女子高校駅周辺は、福井市の中心市街地に位置しながら、落ち着いた邸宅街の雰囲気も併せ持つ非常に人気の高いエリアです。最大の魅力は圧倒的な交通利便性にあります。路面電車である福武線を利用すれば、県内最大のターミナルである「福井駅」までわずか約7分という近さ。徒歩でも15分程度でアクセス可能なため、通勤・通学はもちろん、新幹線を利用した県外への移動も極めてスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、地域密着型で鮮度の高い食材が揃うスーパー「ハニー文京店」が重宝します。また、休日や仕事帰りのリフレッシュには、広大な敷地と歴史を感じる石垣が美しい「福井城址公園」がおすすめ。街中にありながら、四季折々の自然を身近に感じられる環境が整っています。

さらに、周辺は官公庁や教育機関が集まる文教地区としての側面もあり、治安の良さと落ち着いた客層が担保されています。「都市の利便性」と「穏やかな住環境」をこれほど高い次元で両立しているエリアは、市内でも希少です。利便性を重視する共働き世帯から、静かな環境を求める方まで、自信を持っておすすめできる名スポットです。

マーケットサマリー

仁愛女子高校駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	30,000円	20,000 〜 50,000円
1K	49,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	60,000円	30,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 614円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 740円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 815円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 仁愛女子高校駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート