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【2026年1月最新】 北府駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,272 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,869 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北府駅の特徴

福井鉄道福武線の「北府駅」周辺は、歴史的な情緒と生活利便性がバランスよく調和した、越前市内でも非常に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、車両基地を併設しているからこそ享受できる「始発列車」の利便性です。隣駅の終点「たけふ新駅」まではわずか約2分、福井市中心部の「福井大名町」や「福井駅」へも約50分で直通アクセスが可能です。特に朝の混雑時、当駅始発の列車を利用すれば座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなメリットといえるでしょう。

生活環境についても、徒歩圏内に便利な施設が充実しています。食料品の買い物には、品揃えが豊富な「バロー 武生店」が重宝し、日用品の調達にも困りません。また、休日には市民の憩いの場である「村国公園」で、日野川のせせらぎや四季折々の自然を感じながら散策を楽しむことができます。

駅舎自体が国の登録有形文化財に指定されており、「ノスタルジックな風景の中で暮らす」という唯一無二の付加価値があるのもこの街の特徴です。静かで落ち着いた住環境と、鉄道の利便性を賢く活用したい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

北府駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 47,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 63,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 69,000円 45,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 737円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 600円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 797円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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