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【2026年1月最新】江端駅（福井鉄道福武線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,015 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,063 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える江端駅の特徴

福井市南部に位置する「江端駅」周辺は、穏やかな住環境と利便性が絶妙に調和した、不動産のプロも注目する「コスパに優れた住宅エリア」です。

まず交通面では、福井鉄道福武線を利用して福井駅前まで直通で約18分という近さが魅力です。日中も1時間に2〜3本の運行が確保されており、中心部へダイレクトにアクセスできる利便性は、通勤・通学を控える世帯にとって大きなメリットとなります。また、車社会の福井において、国道8号線やフェニックス通り（県道28号）といった主要幹線道路へ出やすい立地であることも、多方面への移動をスムーズにする重要なポイントです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、新鮮な食材が揃うスーパー「バロー江端店」や、日用品が安価に揃う「ゲンキー江端店」が点在し、日常の買い物に困ることはありません。小さなお子様がいるご家庭には、地域に親しまれる「江川公園」など、のびのびと遊べるスポットがあるのも魅力です。

さらに、近隣には福井赤十字病院などの大型医療機関もあり、「万が一の際の安心感」も備わっています。都市の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で腰を据えて暮らしたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

江端駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 115,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	44,000円	25,000 〜 70,000円
2LDK	62,000円	40,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,181円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,681円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 江端駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート