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【2026年1月最新】 福井城址大名町駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,430 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,523 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える福井城址大名町駅の特徴

福井城址大名町駅周辺は、福井市の行政・商業の中心地に位置しながら、歴史的な情緒を色濃く残す、不動産視点でも極めて資産価値の高いエリアです。

最大の魅力は、JR福井駅まで路面電車（福武線）で約3分という圧倒的な交通利便性です。徒歩でも10分圏内という近さのため、北陸新幹線の利用や県外へのアクセスも極めてスムーズ。通勤・通学のストレスを最小限に抑えられる点は、忙しい現代人にとって大きなメリットです。

生活環境については、都市型の利便性と潤いが両立しています。買い物は、こだわりの食材が揃う「ハニー 食彩館どんきらり」や、福井唯一の百貨店「西武福井店」が日常使いできる距離にあり、非常に便利です。また、都会のオアシスである「福井市中央公園」や、美しいお堀に囲まれた福井城址がすぐそばにあり、休日のお散歩やリフレッシュにも最適です。

歴史遺構が点在する落ち着いた景観と、再開発が進む駅周辺の活気が共存するこの街は、「都市機能の利便性と、品格ある住環境」を同時に求める方に自信を持っておすすめできる、福井市内屈指のプレミアムな居住エリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

福井城址大名町駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 195,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 47,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 65,000円 30,000 〜 145,000円
2LDK 75,000円 35,000 〜 190,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 489円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 666円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,985円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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