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【2026年1月最新】花堂駅（福井鉄道福武線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,649 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,821 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える花堂駅の特徴

福井市南部に位置する「花堂駅」周辺は、「福井鉄道」と「ハピラインふくい（旧JR）」の2路線を使い分けられる、利便性の極めて高いエリアです。

まず交通面では、福井鉄道を利用すれば県内最大の繁華街や「福井駅」まで約15分でダイレクトにアクセス可能。さらに、徒歩圏内にあるハピラインふくい「越前花堂駅」を利用すれば、福井駅までわずか1駅・約5分で到着します。朝の通勤・通学時間帯も本数が確保されており、行先に応じて最適な手段を選べるのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、生鮮食品の鮮度に定評がある「バロー花堂店」や、ドラッグストア、飲食店がバランスよく点在しています。また、車で約3分の場所には県内最大級の商業施設「ショッピングシティ・ベル」があり、映画や買い物、外食を日常的に楽しめます。落ち着いた住宅街の中には、地域に親しまれる「花堂公園」もあり、自然を感じながら子育てができる環境も整っています。

公共交通の利便性とマイカー生活の快適さが両立した「欲張りな立地」は、共働き世帯からシニア層まで、幅広い世代にプロの目からも自信を持っておすすめできる、福井市内でも屈指の住みやすい街といえます。

マーケットサマリー

花堂駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	60,000円	45,000 〜 80,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	62,000円	45,000 〜 110,000円
3K/3DK	59,000円	45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,026円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 340円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 502円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,291円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 241円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 花堂駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート