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【2026年1月最新】赤十字前駅（福井鉄道福武線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,165 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,181 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤十字前駅の特徴

福井鉄道福武線「赤十字前駅」周辺は、福井市中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が共存する非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、県内最大のターミナル駅である「福井駅」まで約11分という交通利便性です。福武線は本数も安定しており、通勤・通学のストレスが少ないのが特徴です。また、徒歩圏内にハピラインふくい（旧JR）の「花堂駅」もあるため、目的地に合わせて路線を使い分けられる「ダブルアクセス」が可能な点も、プロの視点から見て大きな資産価値と言えます。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、生鮮食品の質に定評がある「バロー花堂店」が重宝し、周辺には飲食店やドラッグストアも点在しています。また、休日には豊かな緑が広がる「花堂中央公園」でリフレッシュでき、小さなお子様がいるご家庭にも最適な環境です。

さらに、駅名の由来である「福井赤十字病院」が至近にあることは、万が一の際の大きな安心材料となります。医療従事者の方の職住近接はもちろん、「利便性と安心感を両立させたいファミリー層」に自信を持っておすすめできる、福井市内でも屈指の住み心地を誇るエリアです。

マーケットサマリー

赤十字前駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 145,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	65,000円	35,000 〜 90,000円
2K/2DK	48,000円	35,000 〜 70,000円
2LDK	65,000円	40,000 〜 135,000円
3LDK	122,000円	70,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 812円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 659円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 676円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,313円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,489円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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