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【2026年1月最新】 足羽山公園口駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,022 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,379 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える足羽山公園口駅の特徴

足羽山公園口駅周辺は、福井市の中心市街地に隣接しながらも、豊かな自然と生活利便性が高次元で調和した「職住近接」を叶える理想的なエリアです。不動産のプロ視点で見ても、資産価値の安定感と住み心地の良さが光る注目の地域といえます。

最大の魅力は、路面電車（福武線）特有の軽快な交通アクセスです。県内最大の交通拠点である「福井駅」へは、乗車時間わずか約8分でダイレクトにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、北陸新幹線開業で活気づく駅前エリアでの外食やショッピングも日常の圏内です。運行本数も日中15分間隔と安定しており、都市部への移動にストレスを感じさせません。

生活環境も極めて良好です。駅名にもなっている「足羽山公園」は、桜の名所やミニ動物園を備えた市民の憩いの場であり、休日のお出かけや子育てには最高の環境です。買い物面では、地域密着で生鮮食品に定評のあるスーパー「ハニー木田店」が近く、日々の食卓を支えてくれます。

歴史ある足羽神社の静謐な空気や、足羽川の美しい景観に包まれたこの街は、「利便性を妥協せず、四季を感じて穏やかに暮らしたい」という方に自信を持っておすすめできる、福井市内でも屈指の好条件エリアです。

マーケットサマリー

足羽山公園口駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 25,000 〜 45,000円
1K 48,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 65,000円 35,000 〜 90,000円
2LDK 64,000円 35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 294円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 549円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 365円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 758円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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