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【2026年1月最新】 鳥羽中駅 （福井鉄道福武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,028 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,218 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鳥羽中駅の特徴

福井鉄道福武線の「鳥羽中駅」周辺は、鯖江市北部に位置する「静かな住環境と利便性が調和した穴場の住宅街」です。

まず交通面ですが、福武線を利用すれば、福井市の中心部である「福井駅前駅」まで約35分、越前市の「たけふ新駅」まで約15分でダイレクトにアクセス可能です。運行頻度も安定しており、福井市・越前市双方への通勤・通学拠点として非常に優秀な立地といえます。

生活環境については、駅周辺は落ち着いた住宅地が広がる一方、車を数分走らせれば大型商業施設が点在しています。特に、新鮮な食材や日用品が揃う「バロー 鯖江店」は、品揃えも豊富で日々の買い物に欠かせません。また、駅のすぐ近くには「鳥羽中ちびっこ広場」があり、小さなお子様を安心して遊ばせることができる環境が整っているのも魅力です。

さらに、県内の大動脈である国道8号線へも車で数分と近く、車移動が中心の福井生活において、休日のお出かけや遠出もしやすいのが大きなメリットです。

土地価格も福井市中心部に比べて手頃でありながら、主要都市へのアクセスを維持できるため、「コストパフォーマンス高く、ゆとりあるマイホームを建てたい」という子育て世代には特におすすめしたいエリアです。穏やかな日常と都市機能をスマートに使い分ける暮らしが、ここなら叶います。

マーケットサマリー

鳥羽中駅（福井鉄道福武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 63,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 56,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 528円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 669円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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