家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 福岡市営地下鉄空港線 > 中洲川端

【2026年1月最新】 中洲川端駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,432 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,887 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中洲川端駅の特徴

中洲川端駅周辺は、博多と天神の結節点に位置し、「歴史と洗練」が融合した福岡屈指の職住近接エリアです。最大の魅力は圧倒的な交通利便性。地下鉄空港線と箱崎線のWアクセスが可能で、天神まで1分、博多まで3分、福岡空港へもわずか9分と、主要拠点へ10分圏内で移動できます。また、地下鉄箱崎線の始発（貝塚方面行き）としての側面も持ち、座って通勤できるメリットも魅力です。

生活環境も充実しています。駅直結の「博多リバレインモール」内にあるスーパー「フードウェイ 中洲食肉本舗」では鮮度の高い食材が揃い、隣接する「川端通商店街」では下町情緒溢れる買い物が楽しめます。都会の喧騒を忘れさせる「冷泉公園」は、春には桜の名所、冬にはイベント会場となり、住民の憩いの場として親しまれています。

夜の繁華街のイメージが強い中洲エリアですが、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がり、単身者から多忙なビジネスパーソンまで、時間を最大限に有効活用したい方に最適な街です。利便性と文化が共生するこの街で、福岡の真髄を感じる暮らしを始めてみませんか。

マーケットサマリー

中洲川端駅（福岡市営地下鉄空港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 71,000円 45,000 〜 90,000円
1K 85,000円 60,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 917円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 819円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能