【2026年1月最新】 天神南駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・適正価格レポート

天神南駅周辺は、2023年の地下鉄七隈線延伸により、資産価値と利便性が飛躍的に向上した注目のエリアです。最大の魅力は、博多駅まで直通約5分という圧倒的なアクセス性能。七隈線の西区方面へは始発駅として座って通勤・通学ができるため、朝の混雑時でもゆとりを持った移動が可能です。また、地下街を通じて空港線「天神駅」へも雨に濡れずスムーズに乗り換えでき、福岡空港へもトータル20分圏内という非常に優秀な立地を誇ります。

生活環境も都市部ならではの贅沢な選択肢が揃っています。食卓を支える「サニー渡辺通店」は24時間営業で、多忙なビジネスパーソンの強い味方です。また、都会のオアシスとして親しまれる「天神中央公園」は、豊かな緑と水辺があり、休日のリフレッシュやウォーキングに最適です。

駅南側は「裏天神」と呼ばれる隠れ家的な飲食店が軒を連ねるエリアでもあり、「職・住・遊」が高度に融合した洗練されたライフスタイルを享受できます。利便性を最優先しつつ、都会の刺激と居住性の両立を求める方に、プロの視点からも自信を持っておすすめできる唯一無二のエリアです。