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【2026年1月最新】 赤坂駅 （福岡市営地下鉄空港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

73,723 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

106,372 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤坂駅の特徴

赤坂駅は、福岡市中心部の利便性と豊かな自然が絶妙に調和した、「職住近接」を理想的な形で実現できるハイエンドなエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスにあります。地下鉄空港線で「天神駅」までわずか2分、「博多駅」まで8分、「福岡空港」へも直通13分と、主要拠点へダイレクトに繋がります。乗り換えのストレスがなく、分刻みのスケジュールで動くビジネスパーソンにとって、これ以上の立地は稀でしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のビル内には24時間営業のスーパー「サニー赤坂店」があり、帰宅が遅い方でも日常の買い物に困ることはありません。また、都会の真ん中にありながら、広大な敷地を誇る「舞鶴公園」や「大濠公園」が徒歩圏内に位置しており、四季の移ろいを感じながらのジョギングや散策が日常の一部となります。

さらに、周辺は福岡を代表するグルメ激戦区でもあります。感度の高いカフェや隠れ家的な名店が点在し、オンとオフを切り替えて豊かな都市生活を享受できます。利便性とステータス、そして心安らぐ住環境のすべてを兼ね備えた、福岡市内でも屈指の資産価値を誇る街です。

マーケットサマリー

赤坂駅（福岡市営地下鉄空港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 240,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 71,000円 35,000 〜 115,000円
1K 85,000円 65,000 〜 120,000円
1DK/1LDK 139,000円 75,000 〜 235,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,070円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,100円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,449円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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