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【2026年1月最新】 箱崎宮前駅 （福岡市営地下鉄箱崎線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,176 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,858 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える箱崎宮前駅の特徴

箱崎宮前駅周辺は、日本三大八幡の一つ「筥崎宮」の門前町として栄えた歴史情緒と、現代の利便性が見事に融合した穴場の居住エリアです。

最大の魅力は、天神・博多方面へのスムーズなアクセスです。地下鉄箱崎線を利用すれば、「天神」まで直通約10分という近さ。さらに中洲川端駅での乗り換えを含めても「博多駅」まで約12分、「福岡空港」まで約17分と、主要拠点へ短時間で移動できます。一部の列車は空港線へ直通運転しているため、天神以西の西新・姪浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には24時間営業のスーパー「サニー 箱崎店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「東公園」は、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな癒やしのスポットとして住民に親しまれています。さらに、東区役所や警察署などの公共施設が駅周辺に集約されているため、手続き関係も非常にスムーズです。

伝統行事「放生会」などの四季折々の風情を感じながら、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立できるこの街は、単身者からファミリー層まで幅広い世代に自信を持っておすすめできる一押しのエリアです。

マーケットサマリー

箱崎宮前駅（福岡市営地下鉄箱崎線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 30,000 〜 80,000円
1K 72,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,038円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,022円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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