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【2026年1月最新】 石原駅 （秩父本線<秩父鉄道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,947 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,553 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える石原駅の特徴

石原駅は、新幹線も停車するターミナル駅「熊谷駅」からわずか1駅・約4分という、「都心への利便性と穏やかな住環境」を兼ね備えた注目エリアです。熊谷駅でJR高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン）に乗り換えれば、大宮駅まで約40分、東京駅へも約70分と、都内への通勤・通学も十分圏内。秩父鉄道は都心部の路線に比べ混雑が緩やかなため、朝の時間帯もゆとりを持って移動できるのが魅力です。

生活環境も非常に充実しています。深夜24時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利な「ベルク 熊谷広瀬店」や、生鮮食品の質に定評がある「ヤオコー 熊谷石原店」が生活圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣の「石原公園」は、お子様の遊び場や週末の散歩コースとして地域住民に親しまれており、自然を身近に感じられる環境が整っています。

最大のメリットは、「利便性を享受しつつ、熊谷駅周辺より家賃相場を抑えられるコスパの良さ」です。駅周辺は平坦な地形で自転車移動もしやすく、落ち着いた環境で家計に優しく暮らしたいファミリーや単身者に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

石原駅（秩父本線<秩父鉄道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 25,000 〜 60,000円
1K 57,000円 25,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 97,000円 50,000 〜 115,000円
2LDK 66,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 788円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,072円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,123円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 820円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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