家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 筑豊本線 > 二島

【2026年1月最新】 二島駅 （筑豊本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,458 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,079 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える二島駅の特徴

北九州市若松区に位置する二島駅周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、不動産のプロから見ても非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、駅徒歩圏内に生活に必要な施設が凝縮されている点です。駅の目の前には大型商業施設の「イオン若松ショッピングセンター」があり、食料品から日用品、衣料品まで日々の買い物に困ることはありません。また、近隣には遊具や広場が整備された「二島公園」があり、小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのびと暮らせる環境が整っています。

交通面では、JR筑豊本線（若松線）を利用すれば、主要ターミナルである「折尾駅」まで約10分でダイレクトにアクセス可能です。折尾駅からは特急や快速への乗り換えもスムーズで、小倉駅まで合計約30分、博多駅へも約1時間圏内と、北九州市内外への通勤・通学の利便性も十分に確保されています。

「買い物に困らず、自然も身近に感じられる」という贅沢な条件を満たしながら、家賃や土地価格が比較的リーズナブルな点も大きなメリットです。利便性と安らぎを両立させたいファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる穴場の街といえます。

マーケットサマリー

二島駅（筑豊本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 55,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 58,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 70,000円 45,000 〜 125,000円
3K/3DK 53,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 793円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 783円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 934円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 529円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能