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【2026年1月最新】浦田駅（筑豊本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,630 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,810 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浦田駅の特徴

福岡県飯塚市に位置する筑豊本線（福北ゆたか線）の「浦田駅」周辺は、穏やかな住環境と利便性が共存する、知る人ぞ知る穴場の住宅エリアです。

最大の魅力は、福岡都心部へのスムーズなアクセス性です。「博多駅」まで直通の快速列車を利用すれば約55分で到着でき、都心への通勤・通学圏内として十分に検討可能です。また、主要な拠点駅である「新飯塚駅」まではわずか3分。新飯塚駅からは特急やバスの選択肢も増えるため、目的地に合わせた柔軟な移動が叶います。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、24時間営業で頼もしい「サニー飯塚店」が近隣にあり、帰宅が遅くなった際も安心です。また、休日には市民の憩いの場である「勝盛公園」がおすすめ。春には美しい桜が咲き誇り、大型遊具も完備されているため、小さなお子様がいるご家庭には最高の遊び場となります。

静かな街並みの中に、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているのが浦田エリアの特徴です。「落ち着いた暮らしと都市へのアクセスの両立」を低コストで実現したい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

浦田駅（筑豊本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	33,000円	20,000 〜 50,000円
1K	40,000円	25,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	55,000円	35,000 〜 75,000円
2K/2DK	42,000円	25,000 〜 55,000円
2LDK	58,000円	30,000 〜 90,000円
3K/3DK	49,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 549円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 295円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 224円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 754円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 498円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,375円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 浦田駅 （筑豊本線） の家賃相場・適正価格レポート