家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 筑豊電気鉄道 > 今池

【2026年1月最新】 今池駅 （筑豊電気鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,288 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,953 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今池駅の特徴

福岡県北九州市八幡西区に位置する筑豊電気鉄道「今池駅」周辺は、穏やかな住環境と都市への利便性が絶妙に調和した、プロの視点からも非常におすすめしやすいエリアです。

まず魅力的なのが交通アクセスです。北九州の副都心である「黒崎駅前駅」まで直通約14分という軽快なアクセスを誇ります。JR黒崎駅へ乗り換えれば、特急利用で博多駅まで約35分、小倉駅まで約15分と、通勤・通学の利便性は非常に高いです。路面電車のような親しみやすさがありながら、朝のラッシュ時には約7〜10分間隔で運行されている点も大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ近くには「マックスバリュ今池店」があり、深夜まで営業しているため日々の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな「今池公園」は、小さなお子様の遊び場やウォーキングコースとして地域住民に親しまれています。

周辺は閑静な住宅街が広がり、平坦な地形が多いため自転車での移動もスムーズです。利便施設がコンパクトにまとまっており、「コストパフォーマンスの高い落ち着いた暮らし」を求める子育て世代や、静かな環境を好む単身者にとって、今池駅周辺はまさに穴場の優良エリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

今池駅（筑豊電気鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 66,000円 50,000 〜 80,000円
2LDK 64,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 564円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 845円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能